2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市東区
43.1万円/㎡
前年比+33.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
福岡県福岡市東区松崎三丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩11分
2004年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
4,183万円
47.9万円/㎡
2,664
3,677
4,689
5,702
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,689万円
42.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
4,780万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 87.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,780万円 | 54.7万円 | 2階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 3,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 85.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/13 | 2,698万円 | 30.9万円 | 2階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,570万円 | 30.2万円 | 4階 | 85.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 2,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 85.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,098万円 | 36.4万円 | 4階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,680万円 | 31.4万円 | 4階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,999万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,480万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 32.8万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,090万円 | 40.3万円 | 2階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,850万円 | 33.4万円 | 2階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 4,050万円 | 47.5万円 | 6階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 2,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,980万円 | 35.0万円 | 3階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は46.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅11分 | 4,780万円 | 54.7万円 | 87.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/24 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,580万円 | 42.2万円 | 108.65㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/07 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,290万円 | 41.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,960万円 | 42.2万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,900万円 | 41.3万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/19 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,399万円 | 44.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 4,799万円 | 45.7万円 | 105㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 4,680万円 | 50.4万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/13 | アプローズ千早弐番館 福岡市東区千早二丁目 | 千早駅9分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/18 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アリスト名島ファースト・ビュー 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅9分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | シルフスカイガーデン 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅9分 | 5,398万円 | 66.0万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/23 | シルフアールレジア 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅6分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/15 | ル・サンク千早ツインビュー 福岡市東区名島五丁目 | 西鉄千早駅9分 | 3,750万円 | 45.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サングレート貝塚駅前 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/29 | アーサー箱崎宮前 福岡市東区東浜一丁目 | 箱崎宮前駅8分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園F棟 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅13分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/06 | サントノーレ箱崎西 福岡市東区東浜一丁目 | 箱崎宮前駅13分 | 4,280万円 | 42.7万円 | 100.35㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アーバンパレス箱崎 福岡市東区筥松三丁目 | 箱崎駅6分 | 3,698万円 | 51.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | フリーディア箱崎リビエ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/11 | アルフィーネ箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 3,870万円 | 42.8万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティライフ箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅3分 | 3,790万円 | 47.3万円 | 80.1㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市東区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は福岡市東区の平均と比較して26.9%割高です。
販売中の類似マンション
MAC箱崎コート
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 9分
1990年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
D’グラフォート千早ステーションレジデンス
福岡県福岡市東区千早四丁目
JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩 1分
2007年築 / 19階建 / 220戸 / RC造
アーサー香椎倶楽部
福岡県福岡市東区千早五丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩 4分
1991年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
アルフィーネ箱崎宮前
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡県福岡市東区御島崎二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡県福岡市東区西戸崎五丁目
JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 13分
1999年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
コアマンション和白丘ネクステージA棟
福岡県福岡市東区和白丘二丁目
JR香椎線 / 和白駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 9分
1991年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
ベルヴィ香椎六番館
福岡県福岡市東区舞松原五丁目
JR香椎線 / 舞松原駅 徒歩 3分
2023年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
アンピール香椎駅前
福岡県福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩 6分
2003年築 / 15階建 / 230戸 / SRC造
JGMヴェルデ香椎南
福岡県福岡市東区八田二丁目
香椎線 / 土井駅 徒歩 13分
1998年築 / 9階建 / 90戸 / RC造